Tipps für eine reibungslose Immobilienbesichtigung

Sowohl Interessenten als auch Verkäufer können jeweils zu einer reibungslosen Besichtigung der Immobilie beitragen. Wir zeigen Ihnen, wie wir gemeinsam Immobilienbesichtigungen zu einem beiderseitigen Erlebnis machen. 

3 Tipps für Verkäufer

1. Bereiten Sie sich auf die Besichtigung vor. Wir klären mit Ihnen Details, die potenzielle Käufer interessieren und kümmern uns selbstverständlich um die notwendigen Unterlagen. Aber nur Sie kennen die kleinen Besonderheiten - etwa einen schönen Sonnenuntergang auf der Terrasse oder ein schattiges Plätzchen im Hochsommer. Überlegen Sie sich einen Rundgang durch die Immobilie, der die Besonderheiten zu der jeweiligen Tageszeit gut hervorhebt. 
2. Bleiben Sie bei möglichen Schäden oder Mängeln transparent. Diese werden ohnehin von uns in der Immobilienbewertung berücksichtigt und sollten offen kommuniziert werden. Stellt sich später heraus, dass Schäden von größerem Umfang sind, als Sie behauptet haben, könnte sich das negativ auf das Kaufinteresse auswirken. 
3. Sorgen Sie für ein ordentliches Erscheinungsbild, bevor die Interessenten zur Besichtigung kommen. Aufgeräumte Immobilien machen einen positiven Eindruck und helfen dem Interessenten, seine Vorstellungskraft anzukurbeln. Gleichzeitig können Sie so Ihre privaten Gegenstände wie Fotos beiseite räumen. 

3 Tipps für Interessenten 

1. Überlegen Sie, welche Fragen für Sie wichtig sind und stellen Sie diese dem Eigentümer sowie uns Maklern. Machen Sie sich auch gerne Notizen, wenn Sie Details über das Exposé und die übrigen Unterlagen hinaus festhalten möchten. Natürlich stehen wir auch im Nachhinein für Fragen zur Verfügung. 
2. Informieren Sie sich vorab über die Immobilie mithilfe des Exposés und unserer Website. Gerne können Sie uns auch anrufen und Ihre Fragen stellen. So haben Sie die wichtigsten Fakten bereits vorliegen und können gezielt nach den für Sie wichtigen Details fragen oder sich die Räumlichkeiten zeigen lassen. 
3. Kommen Sie nicht mit der ganzen Familie zur Besichtigung. Sicherlich sind auch die Kinder oder Verwandte neugierig auf die Immobilie, aber zur ersten Besichtigung sollten Sie alleine oder zu zweit kommen. So haben Sie die nötige Ruhe und Konzentration, sich alles anzuschauen. Müssen Sie Ihren Kindern hinterherlaufen, bleiben viele Details und Fragen ungeklärt. 

Bonus-Tipp "Probewohnen" mit WFV 

Vor allem Interessenten, die eine längere Anreise auf die Inseln Borkum, Wangerooge oder Rügen haben, profitieren von unserem Angebot, bestimmte Objekte probeweise zu bewohnen. Das bietet Vorteile für Käufer und Verkäufer:

Als Käufer erhalten Sie einen authentischen Eindruck von der Immobilie und können sich ein Wochenende lang im neuen Zuhause umschauen. Die Kosten werden bei einem Kauf verrechnet. 

Als Verkäufer bieten Sie Interessenten einen hautnahen Einblick in die Immobilie und sorgen für einen persönlichen Bezug zum Objekt. Das steigert die Wahrscheinlichkeit für einen Verkauf. 

Haben Sie Fragen zu unseren Besichtigungen bei Immobilienverkäufen bzw. -käufen kontaktieren Sie uns gerne direkt!

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