Strandnah, zentral, modern: Ferienwohnung mit Terrasse zum Verkauf
Datenblatt
ImmoNr
2024-398
Webseite - Vermarktung
WFV-GmbH
Nutzungsart
Wohnen
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
PLZ
26757
Ort
Borkum
Land
Deutschland
Wohnfläche
72 m²
Nutzfläche
5 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Befeuerung
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Gasheizung
Kabel Sat TV
Ja
Stellplätze
1 Carport
Terrasse
Ja
Kaufpreis
595.000 €
Außen-Provision
3,57%
Währung
€
ObjektbeschreibungStrandnah, zentral, modern. Ein Ort, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Ein Inseltraum, der so nicht wahr ist und existiert? In diesem Fall schon. Die moderne, 72 m² große Ferienwohnung im „Haus Inseltraum“ befindet sich in einem 2012 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten.
Die Ferienwohnung punktet mit zwei separaten Schlafzimmern, Terrasse und Garten. Perfekt für Familie und Freunde: Zwei Bäder mit Dusche und WC sorgen für entspannte Ausweichmöglichkeiten. Gemeinsam Zeit verbringen im offenen Koch-Wohn-und Essbereich, die Sonne auf der Terrasse genießen, im Gemeinschaftsgarten die frische Nordseeluft schnuppern und sich den Wind um die Nase wehen lassen. All das ist in diesem Wohntraum möglich.
Praktisch und in dieser Lage eine Seltenheit: Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz. Öffentliche Einstellplätze sind in der Nähe nicht vorhanden. Was braucht es mehr für den eigenen Inseltraum?
AusstattungTechnische Details:
- Bodenfliesen
- Fußbodenheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Gasbrennwertanlage von 2012 mit solarer Brauchwassererwärmung (Zentral für alle Wohnungen), Einzelzähler in den Wohnungen, Wärmeabgabe über Fußbodenheizung
- Warmwasserversorgung über Heizung
- vollständig möbliert mit Einbauküche
- HWR mit Waschmaschine und Trockner
Aufteilung:
EG: 2 Schlafzimmer, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, 2 Bäder, Hauswirtschaftsraum (unter d. Treppe ins OG), Flur und Terrasse
Lage
Mittendrin und dennoch ruhig und für sich: Borkums lebendiges Zentrum mit seinen gemütlichen Cafès, Restaurants und schönen Geschäften erreicht man in wenigen Gehminuten. Auch der Nordstrand befindet sich nur rund 7 Minuten vom "Haus Inseltraum" entfernt.
SonstigesRENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
FREIE FINANZIERUNGSVERMITTLUNG
Auch für gewerbliche Investitionen, Finanzierungslösungen für Selbstständige oder ausgefallene Wünsche nehmen wir uns gerne Zeit für Sie. Wir bieten Ihnen einfach mehr als den Kontakt zu Banken. Sie erhalten von uns günstige Angebote großer, regionaler und auf Nischen spezialisierter Kreditinstitute. Ob Neubau, Kauf oder Modernisierung: Sie erhalten von uns Angebote großer und regionaler Kreditinstitute. Wir recherchieren für Sie Top-Konditionen aller möglichen Finanzierungspartner und finden individuelle Lösungen für knifflige Fälle.
