Objektbeschreibung
Die in der Tiefparterre liegende Wohnung ist umfassend modernisiert. Trotz ihrer Lage, ist die Wohnung im Haus Iris hell und freundlich. Die großen Fenster lassen in jeden Raum Tageslicht hinein. Aufgeteilt in zwei Schlafzimmer mit je einem Einzelbett und einem Doppelbett und der gemütlichen Schlafcouch im Wohnzimmer, ist hier Platz für bis zu 5 Personen. Eines der Highlights der Wohnung, ist die moderne vollausgestattete Küche mit dem Essbereich. Das Badezimmer verfügt über eine ebenerdige Dusche und zusätzlich über ein Fenster, welches für eine ausreichende Entlüftung sorgt. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Stellplatz für eine Waschmaschine und hat einen großen Abstellraum, in dem alle notwendigen Dinge wie Staubsauger und Co. ordentlich verstaut werden können.
An der Westseite des Hauseinganges wandert die Sonne um 11 Uhr zu einer gemütlichen Sitzecke. Da der Zugang zu den weiteren Wohnungen von der anderen Hausseite erfolgt, können Sie hier ihre Ruhe genießen und die Seele baumeln lassen.
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Ausstattung
Zahlen & Fakten:
• Baujahr: 1981
• Wohnfläche: 55 m²
• Kernsanierung vor 10 Jahren
• Heizung: Gas
• Fenster: Isolierverglast
• Zimmer: 3
• Moderne Einbauküche
• Bodenebene Dusche
• Top Vermietungsergebnisse
• Zentrale Lage auf der Insel
Lage
In der Mitte der Insel, abseits der Ferienhektik und der Sonnenseite zugewandt, liegt das Haus Iris. Die Friesenstraße liegt zwischen den Osterdünen (Naturschutzgebiet) und der Friedrich-August-Straße.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der schöne kleine Wald "Thunpad, sowie traumhafte Dünenlandschaften. Strandpromenade, Bäcker, Restaurants, Kureinrichtungen, Tennishalle, Kinderspielhaus, Schwimmbad usw. sind in wenigen Gehminuten erreicht. Zusätzlich schätzen viele Gäste den kurzen Weg zum Bahnhof von Wangerooge.
Sonstiges
Rentabilität
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV Serviceangebot
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen. Finanzierungshinweis Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
