Objektbeschreibung
Im Herzen der Insel, mit Blick auf das Wahrzeichen von Wangerooge. Diese gemütliche 2-Zimmer Wohnung, sticht durch ihre zentrale Lage, ihre gute Aufteilung und den einzigartige Blick vom Balkon heraus. Auf circa 40 m² teilt sich die Wohnung in ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein gemütlich eingerichtetes Wohnzimmer samt Küche auf. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen sep. Kellerraum.
Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, von welchem Sie auf den alten Leuchtturm von Wangerooge schauen. Weiterhin verfügt die Residenz am alten Leuchtturm über eine hauseigene Sauna, sowie Wäscheräume.
Die Aufteilung der Wohnung eignet sich ideal zur Vermietung an Feriengäste.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Zahlen und Fakten:
• Baujahr: 1987
• Schlafzimmer neu möbliert: 2022
• Umfassende Renovierung, einschließlich neuem Badezimmer vor
10 Jahren
• Einbauküche
• großzügiger Balkon mit Blick auf den alten Leuchtturm
• Heizung: Gaszentral
• Fenster: Isolierverglasung
• zugehöriger Kellerraum
• sep. Wasch- u. Trockenraum mit Münzeinwurf
• Hauseigene Sauna
Lage
In idyllischer Lage direkt am Wahrzeichen von Wangerooge, dem Alten Leuchtturm, liegt die Residenz am Alten Leuchtturm. Ab diesem Bereich der Zedeliusstraße beginnen die Restaurants und Cafes. In wenigen Gehminuten haben Sie alle wichtigen Bereiche des täglichen Bedarfs erreicht (Bäcker, Apotheke, Lebensmittelmarkt, Drogeriemarkt). Weiter oben an der Zedeliusstraße beginnt die „Flanier und Shoppingmeile“ von Wangerooge. Auch der feine weiße Wangerooge Badestrand ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sonstiges
RENTABILITÄT
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Diese basiert auf den bisherigen Miet- und Pachteinnahmen und können sich sehen lassen.
WFV SERVICEANGEBOT
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
FINANZIERUNGSHINWEIS
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
