Objektbeschreibung
Zentral, strandnah, ruhig und sonnig. So beschreibt man die schöne Wohnung in der Villa Vivaldi wohl am besten. 2006 erbaut steht die Villa Vivaldi für Komfort und Wohlfühlen. Das Objekt wurde die Jahre über bestens gepflegt und verwaltet, so ist das gesamte Haus 2022 frisch gestrichen und ist insgesamt in einem baulich hervorragendem Zustand. Das spiegelt sich auch in der Wohnung wieder. Durch ein zeitloses Design und eine gut durchdachte Aufteilung der Wohnung entsteht in der Wohnung ein harmonisches Wohngefühl, das für die ganze Familie geeignet ist. Die Räume wirken offen und großzügig, bieten gleichzeitig aber ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die Wohnung ist in zwei Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer und einen großzügigen Wohn- Kochbereich (mit moderner Einbauküche) aufgeteilt. Highlight der Wohnung ist der zugehörige große Garten samt Terrasse. Dieser ist durch ein Gartentor vom Eingangsbereich der Villa Vivaldi zu erreichen.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine der wenigen ausdrücklich genehmigten Ferienwohnungen auf Wangerooge.
Eine detaillierte Einzelaufstellung der Einrichtung können wir Ihnen bei Interesse gerne zuleiten – am besten aber vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, um einen genauen Eindruck von der außergewöhnliche Qualität dieser Wohnung zu erhalten.
Video zu dieser Immobilie
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
Ausstattung
Zahlen & Fakten:
• Baujahr: 2006
• Geschoss: Erdgeschoss
• Wohnfläche: ca. 65 m²
• Zimmer: 3
• Umfassende Renovierungsarbeiten: 2020
• Einbauküche von 2020
• Terrasse: ca. 10 m²
• Keller: ca. 3 m²
• großzügige West-Terasse mit Garten
• großer Abstellraum
• Kellerraum zzgl. sonstiger Gemeinschaftsflächen
• Fahrradkeller, sep. Wasch- u. Trockenraum mit Münzeinwurf
• Heizung: Gas-Zentralheizung
• Fenster: Doppelverglasung
Lage
Zwischen Strand und Zentrum, so kann man die Lage der Villa Vivaldi wohl am besten beschreiben. Nur eine Straße liegt zwischen der Strandpromenade und der Ferienwohnung. Genau so verhält es sich zu Charlottenstraße, von wo aus Sie in wenigen Gehminuten die lokalen Supermärkte und die Haupt-Flanier-Maile, die Zedeliusstraße erreichen.
Weitere wichtige Punkte wie den Flughafen Wangerooge, das Insel-Kino und den Kurpark, den Rosengarten, erreichen von dort auch ebenso in wenigen Minuten.
Sonstiges
Rentabilität
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV Serviceangebot
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung der Wohnung behilflich. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
Finanzierungshinweis
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
