Objektbeschreibung
Eine Bilderbuch-Villa in Binz mit Geschichte: Die Villa Sanssouci mit ihrem terrassenförmig angelegten Grundstück trägt ihren großen Namen zu Recht, kommt sie doch modern und gleichzeitig zeitlos im Stil der Bäderarchitektur daher. Um 1899 unter dem Namen „Johannashorst“ eröffnet, beherbergt sie seitdem Gäste, die sich an ihren Vorzügen erfreuen, und die ruhige Lage am Wald und den Blick auf den Schmachter See schätzen.
Nostalgie von außen, Moderne von innen: Individuell und hochwertig sind auch die insgesamt 14 Ferienwohnungen, die jeweils Platz für zwei oder bis zu vier Personen bieten. Auch sonst ist an alles gedacht: Das großzügige Grundstück der Villa Sanssouci mit seinem schönen alten Baumbestand, der gemütlichen Standkorb-Ecke und den Grillmöglichkeiten laden zum Verweilen ein. Abgerundet wird das Gesamtpaket mit einem eigenen Parkplatz pro Wohneinheit, Fahrradstellplätze hinter dem Haus, ein für die Gäste zugänglicher Wäscheraum sowie einer Sauna.
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Ausstattung
Dachgeschoss-Studio 13 „Strandläufer“: Hell, freundlich, einladend ist das Dachgeschoss-Studio im zweiten Obergeschoss der Villa. Ideal für Einzelreisende und Paare. 2019 wurde die Wohnung renoviert und komplett neu möbliert. Der Küchenbereich ist optisch vom Wohn-Schlafbereich abgetrennt und wie das Badezimmer modern und zweckmäßig eingerichtet. Besonders schön: Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der den Blick auf den Schmachter See und das Ostseebad Binz freigibt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Parkplatz.
Lage
Zentral, exponiert und doch ruhig.
Die Villa liegt sehr zentral und doch ruhig im Grünen neben dem „Park der Sinne“ und dem Schmachter See. Von hier aus ist man in rund vier Minuten vom Binzer Ortskern am feinsandigen Ostseestrand. In fußläufiger Entfernung befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch die verkehrsberuhigte Fußgängerzone ist keine 200 Meter von der „Villa Sanssouci“ entfernt, hier warten eine Vielzahl von Cafés und Restaurants darauf, entdeckt zu werden. Wer Lust auf einen Ausflug hat, der kann den „Rasenden Roland“ nehmen. Der Kleinbahnhof ist ebenfalls nur in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
Rentabilität
Bei weiterführendem Interesse senden wir Ihnen gerne unsere unverbindliche Rentabilitätsberechnung zu. Die möglichen Miet- und Pachteinnahmen können sich sehen lassen.
WFV Serviceangebot
Wir sind Ihnen gerne bei der Vermietung, Verwaltung und Betreuung des Gebäudes behilflich. Insbesondere bei der Vermietung an Feriengäste können wir Ihnen eine exzellente Belegung zusichern. Darüber hinaus kann Sie unser Hausmeister-und Reinigungsservice tatkräftig bei der Betreuung Ihres Anwesen unterstützen.
Finanzierungshinweis
Gerne sind wir Ihnen auch bei der Vermittlung zinsgünstiger Darlehen behilflich.
